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배당주투자7

월급쟁이 재테크 시리즈 2기 5편 부동산 소액 투자, 리츠(REITs) 활용법왜 리츠(REITs)가 주목받는가?부동산 가격은 높고, 대출 규제는 강화되었습니다. 서울 아파트 평균 가격이 10억을 훌쩍 넘는 시대, 직장인이 실물 부동산에 투자하기란 점점 어려워지고 있습니다. 하지만 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts) 를 통해 월급쟁이도 소액으로 부동산 수익에 참여할 수 있습니다.리츠는 다수의 투자자가 자금을 모아 오피스 빌딩, 상가, 물류센터, 호텔 등 상업용 부동산에 투자하고, 임대수익을 배당 형태로 투자자에게 나눠주는 구조입니다. 쉽게 말해 "부동산 월세를 나눠 받는 간접투자 상품"이라고 할 수 있습니다. 2025년 10월 현재, 국내 상장리츠는 23~24개 종목이 있으며, 시가총액은 약 7.5~8.. 2025. 10. 4.
월급쟁이 재테크 시리즈 4편 : 월 100만 원 현금흐름 만드는 ETF·연금 조합법 직장인들이 가장 궁금해하는 것 중 하나는 바로 '언제까지 월급에만 의존해야 하나?'입니다. 자산이 많아도 매달 생활비가 들어오지 않으면 불안하죠. 반대로 자산이 적더라도 꾸준한 현금흐름이 있다면 안정적으로 살 수 있습니다. 이번 글에서는 월 100만 원의 안정적인 현금흐름을 만드는 구체적인 방법을 알아보겠습니다.왜 현금흐름이 중요한가?많은 분들이 재테크하면 '목돈 만들기'를 떠올립니다. 하지만 진짜 중요한 건 매달 일정 금액이 들어오는 시스템을 만드는 것입니다.예를 들어 1억 원의 자산이 있어도 주식만 보유하고 있다면, 주식을 팔기 전까지는 현금이 없습니다. 하지만 같은 1억 원으로 배당주와 연금을 조합했다면 매달 일정한 수익을 얻을 수 있죠. 현금흐름의 장점:생활비 걱정 없이 안정적인 생활 가능주식 시.. 2025. 9. 18.
소액으로 시작하는 청년·중년 재테크 종목 추천 | 2025 최신 완벽 가이드 1. 소액 재테크의 중요성과 시작하는 이유많은 사람들이 "목돈이 있을 때 투자를 시작해야 한다"고 생각합니다. 하지만 이는 가장 큰 착각 중 하나입니다. 재테크의 핵심은 금액의 크기가 아닌 시작하는 시점과 꾸준함에 있습니다.복리효과의 놀라운 힘예를 들어 살펴보겠습니다:25세부터 시작: 매달 20만원, 연 5% 수익률로 35년간 투자 시 → 약 2억 2천만원35세부터 시작: 매달 20만원, 연 5% 수익률로 25년간 투자 시 → 약 1억 2천만원단 10년 늦게 시작한 것만으로도 1억원의 차이가 발생합니다. 이것이 바로 시간의 가치입니다.소액 투자의 3가지 장점낮은 진입 장벽: 1만원부터도 시작 가능습관 형성: 정기적인 투자로 금융 습관 구축리스크 관리: 작은 금액으로 경험을 쌓으며 시행착오 최소화2. 청년.. 2025. 9. 8.
2025년 금리 인하 전망과 서민 재테크 전략｜부동산·주식·채권 대응법 2025년 8월 현재 한국은행 기준금리는 2.50%를 유지하고 있으며, 5월 0.25%포인트 인하 이후 동결 상태입니다.2025년 7월 소비자물가 상승률은 전년동월대비 2.1%로 한국은행 목표(2%)에 근접했습니다. 글로벌 완화 기대감과 국내 경기 둔화 우려가 맞물리면서 연내 추가 인하 가능성이 거론되고 있습니다. 이 글은 ① 현재 금리·물가·성장률 현황, ② 금리 인하가 부동산·주식·채권·예적금에 미치는 영향, ③ 서민 관점의 부채관리·비상자금·포트폴리오 리밸런싱 전략, ④ 실제 실행 체크리스트를 제공합니다. 변동·고정금리 선택, 전세대출·주담대 갈아타기, 채권 듀레이션 확대, 배당주·인프라 자산 등 금리 하락기 대비 실전 전략을 다룹니다. 1. 2025년 하반기 금리 환경 현황기준금리 동향한국은행 기.. 2025. 8. 25.
트럼프 vs 파월: 연준 독립성 위기가 당신의 투자에 미치는 영향 권력의 중심에서 벌어지는 갈등2025년 7월 중순, 금융시장에 충격파가 전해졌습니다. 도널드 트럼프 대통령이 제롬 파월 연준 의장의 해임 가능성을 거론하며 금리 정책에 대한 불만을 드러낸 것입니다. 이는 단순한 정치적 발언이 아닙니다. 미국 경제의 심장인 연방준비제도의 독립성을 흔드는 전례 없는 사건으로, 전 세계 투자자들의 자산 가치에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 사건의 전개: 무엇이 일어났는가? 트럼프의 해임 압박 강화트럼프 행정부는 연준 의장 해임 권한을 검토하고 있다고 백악관 국가경제위원회 케빈 해싯 위원장이 밝혔습니다. 7월 16일, 트럼프 대통령은 "고도로 가능성이 낮다"고 발언하며 해임 가능성을 부인했지만, 이미 시장의 불안감은 확산된 상태입니다.특히 주목할 점은 트럼프 행정부가 연준 .. 2025. 7. 17.
BOK, 기준금리 2.50% 동결…하반기 금리 인하 가능성은? 금리 동결 배경: 신중한 한은의 선택2025년 7월 10일, 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 현행 2.50%로 동결했습니다. 이는 연속 동결 결정으로, 시장 예상에 부합하는 결과였지만 동시에 많은 함의를 담고 있습니다.한국은행의 이번 결정은 단순한 현상 유지가 아닙니다. 미국의 관세 정책 불확실성, 국내 가계부채 증가세, 그리고 수도권을 중심으로 한 부동산 시장의 불안정한 움직임 등 복합적인 요인들이 작용한 결과입니다.특히 주목할 점은 한국은행이 정책적 유연성을 확보하면서도 하반기 금리 인하 가능성을 배제하지 않았다는 점입니다. 이는 경제 상황의 변화에 따라 통화정책 방향을 신속히 조정할 수 있는 여지를 남겨둔 것으로 해석됩니다.최근 한국은행 기준금리 변화 추이현재의 금리 동결을 이해하기 위해서는 최.. 2025. 7. 16.

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