월급쟁이재테크13 2025년 금리 인하 이후 부동산 리츠(REITs) 시장 전망 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 20편 안녕하세요! 월급쟁이 여러분들이 실전에서 바로 활용할 수 있는 재테크 정보를 전달하는 월급쟁이 재테크 시리즈입니다. 오늘은 2025년 금리 인하 흐름 속에서 다시 주목받고 있는 부동산 리츠(REITs) 시장에 대해 상세히 알아보겠습니다. 요즘 직장인들 사이에서 "월급처럼 나오는 배당"을 찾는 분들이 많아지고 있습니다. 적금 금리는 점점 낮아지고, 주식은 변동성이 너무 크고... 그렇다고 부동산을 직접 사기엔 목돈이 부족하죠. 이런 고민을 해결할 수 있는 투자처가 바로 리츠(REITs) 입니다!금리 인하, 리츠 투자자에게는 황금기왜 지금 리츠가 주목받을까요?2025년 한국은행은 상반기에만 두 차례 기준금리를 0.25%포인트씩 인하해 총 0.5%포인트를 낮췄고, 전문가들은.. 2025. 11. 15. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 19편 - 은퇴 후 월급처럼 받는 리츠(REITs) 투자법 1. 리츠(REITs)란 무엇인가?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 공동으로 보유하고 임대 수익을 배당하는 간접투자기구입니다. 쉽게 말해 "건물 전체를 사는 대신, 건물의 소유권 일부를 구매하는 것"이죠. 리츠만의 특별한 법적 특징리츠는 법적으로 매년 발생 이익의 90% 이상을 배당해야 세제 혜택을 받습니다. 이것이 일반 주식과의 가장 큰 차이점입니다. 일반 기업들이 수익을 배당하는 것은 선택이지만, 리츠는 필수이기 때문에 배당률이 높고 꾸준한 특성을 가집니다.소액 투자로 시작하는 부동산 투자최소 10,000원부터 시작 가능대출금 없이 자기자본만으로 투자부동산 구매의 복잡한 절차(세금, 계약, 관리) 없음소액이지만 대형 상업.. 2025. 11. 13. ETF로 월급처럼 받는 배당금 자동화 시스템 만들기 왜 배당 ETF 자동화인가?매달 월급을 받는 것처럼, 투자로도 정기적인 현금 흐름을 만들 수 있다면 어떨까요? 대부분의 직장인은 월급이 통장에 들어오는 날을 기다립니다. 하지만 월급만으로는 자산이 천천히만 늘어나고, 경제적 자유는 먼 이야기처럼 느껴집니다. 여기서 핵심은 "투자 수익도 월급처럼 구조화할 수 있다" 는 점입니다. 이 글에서는 ETF 배당금을 자동으로 모으고 재투자하는 시스템을 만드는 구체적인 방법을 알려드립니다. 작은 금액으로 시작해도 10년이 되면 "두 번째 월급"이 되는 마법을 경험할 수 있습니다.1. 배당 ETF로 만드는 '두 번째 월급' (자동 현금 흐름의 원리)배당금은 투자자를 위한 보상입니다배당 ETF는 구성 회사들의 배당금을 모아 투자자에게 정기적으로 지급합니다. 월배당, .. 2025. 10. 27. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 12편 - 금리 인하 후, 부동산·주식 시장의 새로운 흐름 분석 안녕하세요! 직장인 여러분의 현명한 재테크를 위한 실전 가이드, 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 12편입니다. 오늘은 금리 인하 시대, 자산시장이 어떻게 변하고 있는지 함께 알아보겠습니다. 2024년 10월부터 시작된 한국은행의 기준금리 인하는 단순히 '대출 이자가 낮아진다'는 의미를 넘어, 우리의 자산 포트폴리오를 재구성해야 하는 시그널입니다. 예금금리가 낮아지는 지금, 여러분의 돈은 어디로 이동해야 할까요? 금리 인하의 신호, 자산시장에 어떤 변화가 오는가?2025년 10월 현재, 한국은행 기준금리는 **2.50%**까지 인하되었습니다. 2024년 10월 3.50%에서 시작된 금리 인하는 2025년 2월 2.75%, 5월 2.50%로 점진적으로 낮아졌죠. 이는 3년 2개월 만의 통화정책 전환으로, 물가.. 2025. 10. 22. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 10편 - 직장인을 위한 ETF·채권 투자 완벽 가이드: 안정성과 수익을 동시에 잡는 법 안녕하세요. 바쁜 직장인의 현실적인 재테크 파트너, 월급쟁이 재테크 시리즈입니다. 매일 업무에 치여 시간 없는 직장인에게 가장 중요한 것은 '안정적이고 자동화된 투자 시스템' 입니다. 개별 종목을 분석할 시간도, 시장 변동성에 일희일비할 여력도 없기 때문이죠. 오늘 다룰 ETF(상장지수펀드)와 채권은 바로 이러한 직장인의 니즈에 완벽하게 부합하는 핵심 투자 수단입니다. 특히 2025년 금리 인하 국면을 앞두고 두 자산의 매력은 더욱 커지고 있습니다. 이 가이드를 통해 낮은 리스크로 꾸준한 자산 성장을 이뤄낼 포트폴리오 전략을 완벽하게 마스터하세요!왜 지금, ETF와 채권인가?2025년은 글로벌 경제가 고금리 시대를 마무리하고 금리 인하를 본격화할 것으로 예상되는 전환점입니다. 이 변화는 우리의 투자 .. 2025. 10. 16. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 9편 - 금리 인하 시대, 현명한 대출 관리 전략 금리 인하 시대, 왜 대출 전략이 달라져야 할까?2025년 10월 현재, 한국은행은 이미 금리 인하 사이클에 진입했습니다. 2024년 10월 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 첫 인하한 이후, 2025년 초까지 2.75%까지 낮췄고, 현재는 다시 소폭 조정된 상태입니다. 이는 2021년 8월 금리 인상을 시작한 이후 3년 2개월 만의 정책 전환입니다. 이러한 금리 인하 국면에서는 대출자에게 기회이자 동시에 전략 재설계의 시점이 됩니다.금리 인하가 가져오는 변화변동금리 대출자의 경우매월 납부하는 이자 부담이 자동으로 줄어듭니다예: 3억 원 대출 기준, 금리 0.5%p 인하 시 월 12만 원 이상 절감 효과고정금리 대출자의 경우시장 금리가 내려가도 대출 금리는 변동 없음상대적으로 높은 금리를 계속 부담하.. 2025. 10. 13. 이전 1 2 3 다음
