금융이야기44 이재명 정부 세 번째 부동산 대책 정리 - 10.15 대책의 모든 것 서울 집값, 도대체 왜 이렇게 오르는 걸까?여러분, 요즘 부동산 뉴스 보셨나요? 2025년 들어서 서울 아파트 가격이 21주 연속 상승하면서 많은 분들이 걱정하고 계실 텐데요. 이재명 정부가 10월 15일, 세 번째 부동산 대책을 발표했습니다. 이번에는 어떤 내용이 담겼는지, 우리에게 어떤 영향이 있을지 하나하나 쉽게 풀어서 설명해드릴게요!10.15 부동산 대책, 핵심만 콕콕!1. 서울 전역이 '삼중 규제지역'으로 지정이번 대책의 가장 큰 특징은 바로 서울 25개 구 전역과 경기 한강 이남 12곳을 묶어서 삼중 규제를 적용한다는 점입니다. 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역까지 세 가지 규제를 동시에 적용하는 건데요, 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정한 건 이번이 처음입니다.토지거래허가구역이.. 2025. 10. 17. 2025년 금리 전망과 직장인 대출 이자 줄이는 방법 5가지 2025년도 벌써 한 해가 지나가고 있는 지금, 많은 직장인들이 대출 이자 부담으로 고민이 깊어지고 있습니다. 특히 변동금리로 대출을 받은 분들은 금리 변화에 따른 이자 부담 증가로 인해 가계 부담이 커지고 있죠. 그렇다면 2025년 금리는 어떻게 변할까요? 그리고 직장인들이 대출 이자를 효과적으로 줄일 수 있는 구체적인 방법은 무엇일까요?2025년 금리 전망 - 안정화 국면 진입한국은행 기준금리 현황과 전망현재 한국은행의 기준금리는 2.50%로 동결된 상태입니다. 한국은행은 물가 안정세와 가계부채 둔화 흐름을 고려하여 기준금리를 3.50%에서 2.75%로 인하했으며, 이는 경제 성장 둔화 압력에 대응하기 위한 조치였습니다.전문가들은 2025년 하반기까지 한국의 기준금리가 현재 수준을 유지하거나 소폭 인.. 2025. 9. 11. 대출 이자 줄이는 체크포인트 5가지 | 2025 최신 재테크 가이드 왜 지금 대출 이자 관리가 중요한가?2025년 현재 한국의 기준금리는 2.50%로, 5월에 3.00%에서 인하된 상태입니다. 하지만 여전히 많은 가계가 높은 대출 이자 부담으로 어려움을 겪고 있습니다. 실제로 1억 원을 연 6% 이자로 대출받으면 연간 600만 원의 이자를 지불해야 합니다. 하지만 이 금리를 단 1%만 낮춰도 연간 100만 원, 10년이면 1,000만 원을 절약할 수 있습니다. 이것이 바로 대출 이자 관리가 가계 재정에 미치는 실질적인 영향입니다.이 글에서는 일반인도 쉽게 실천할 수 있는 대출 이자 절약 방법 5가지를 구체적인 사례와 함께 알려드리겠습니다.1. 신용점수 관리: 금리 우대의 핵심 열쇠신용점수가 대출 금리에 미치는 영향금융기관은 고객의 신용점수를 바탕으로 대출 금리를 차등 적.. 2025. 9. 6. 예적금 vs 채권형 ETF: 내 돈이 실제로 얼마나 늘어날까? 2025년 금리 인하 시대, 예적금과 채권형 ETF 중 어디에 돈을 맡겨야 할까요? 세금과 물가까지 고려한 진짜 수익률을 쉽게 계산해보고, 나에게 맞는 투자 방법을 찾아보세요.왜 지금 이런 고민을 해야 할까요?요즘 은행에 가면 예금 금리가 3~4%로 꽤 높아 보입니다. 하지만 "실제로 내 돈이 얼마나 늘어날까?"를 따져보면 이야기가 달라집니다. 예를 들어보겠습니다:1,000만원을 4% 예금에 넣었다고 해봅시다1년 후 받는 이자: 40만원여기서 세금(15.4%) 빼면: 약 34만원물가가 2% 올랐다면 실제 구매력은...?이런 계산을 "실효수익률"이라고 하는데, 이게 바로 내 돈의 진짜 가치를 보여줍니다.1. 내 돈의 진짜 가치는 얼마일까? (실효수익률 이해하기) 3단계로 보는 수익률의 진실 1단계: 명목.. 2025. 8. 25. 2025년 금리 인하 전망과 서민 재테크 전략｜부동산·주식·채권 대응법 2025년 8월 현재 한국은행 기준금리는 2.50%를 유지하고 있으며, 5월 0.25%포인트 인하 이후 동결 상태입니다.2025년 7월 소비자물가 상승률은 전년동월대비 2.1%로 한국은행 목표(2%)에 근접했습니다. 글로벌 완화 기대감과 국내 경기 둔화 우려가 맞물리면서 연내 추가 인하 가능성이 거론되고 있습니다. 이 글은 ① 현재 금리·물가·성장률 현황, ② 금리 인하가 부동산·주식·채권·예적금에 미치는 영향, ③ 서민 관점의 부채관리·비상자금·포트폴리오 리밸런싱 전략, ④ 실제 실행 체크리스트를 제공합니다. 변동·고정금리 선택, 전세대출·주담대 갈아타기, 채권 듀레이션 확대, 배당주·인프라 자산 등 금리 하락기 대비 실전 전략을 다룹니다. 1. 2025년 하반기 금리 환경 현황기준금리 동향한국은행 기.. 2025. 8. 25. 2025년 하반기 버팀목 전세자금대출 업데이트｜이자율·신청조건 완전 정리 전세자금 마련에 어려움을 겪고 있는 무주택 서민, 청년, 신혼부부라면 반드시 확인해야 할 버팀목 전세자금대출! 2025년 하반기부터 변경된 이자율과 신청조건을 상세히 정리했습니다. 대출 신청 전 필수로 체크해야 할 모든 정보를 한눈에 파악해보세요. 버팀목 전세자금대출이란?버팀목 전세자금대출은 주택도시기금을 활용한 정부의 대표적인 서민 주거지원 정책입니다. 무주택 서민층이 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 시중 금리보다 훨씬 저렴한 이자율로 전세자금을 지원하는 제도입니다.주요 특징저금리: 시중 전세대출 대비 1~2%p 낮은 금리장기 대출: 최대 10년까지 이용 가능다양한 지원 대상: 일반 가구, 청년 가구, 신혼부부 가구별 맞춤 지원전국 은행 취급: KB국민은행, 우리은행, 신한은행 등 주요 은행에서.. 2025. 8. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
