재테크 & 은퇴 준비/월급쟁이 재테크 시리즈28 2025년 하반기 리츠 ETF 완전 분석 및 추천 포트폴리오 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 22편 안녕하세요! 지난 21편에서는 리츠 투자의 리스크 관리에 대해 알아봤습니다. 이제 본격적으로 어떤 리츠 ETF를 어떻게 조합해서 투자할 것인가에 대한 구체적인 전략을 세워보겠습니다! "리츠 ETF가 좋다는 건 알겠는데, 종류가 너무 많아서 뭘 골라야 할지 모르겠어요." 많은 직장인 분들이 하시는 고민입니다. TIGER, KODEX, ACE, KIWOOM... 운용사도 다르고, 이름도 비슷비슷하고, 어떤 게 나한테 맞는지 도저히 알 수가 없죠. 오늘은 2025년 11월 현재 거래 가능한 국내외 주요 리츠 ETF를 낱낱이 분석하고, 여러분의 투자 성향과 목표에 맞는 실전 포트폴리오까지 제시해드리겠습니다. 이 글 하나면 리츠 ETF 투자의 모든 것을 해결할 수 있습니다!1... 2025. 11. 29. 2025년 부동산·리츠 시장별 리스크 대응 전략 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 21편 안녕하세요! 지난 20편에서는 금리 인하 이후 리츠 시장의 밝은 전망을 함께 살펴봤습니다. 하지만 투자에는 늘 빛과 그림자가 공존하죠. 오늘은 리츠 투자에서 반드시 알아야 할 리스크와 그 대응 전략을 구체적으로 다뤄보겠습니다. "금리가 내려가니까 리츠가 좋다던데?" 라는 생각만으로 무작정 투자하면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 2025년 현재, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 문제, 공실 리스크, 환율 변동 등 직장인 투자자들이 꼭 알아야 할 위험 요소들이 곳곳에 숨어 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요! 리스크를 제대로 이해하고 대응하면, 오히려 더 안전하고 수익률 높은 투자를 할 수 있습니다. 지금부터 실전에서 바로 활용할 수 있는 구체적인 리스크 관리 전략을 알려드리.. 2025. 11. 21. 2025년 금리 인하 이후 부동산 리츠(REITs) 시장 전망 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 20편 안녕하세요! 월급쟁이 여러분들이 실전에서 바로 활용할 수 있는 재테크 정보를 전달하는 월급쟁이 재테크 시리즈입니다. 오늘은 2025년 금리 인하 흐름 속에서 다시 주목받고 있는 부동산 리츠(REITs) 시장에 대해 상세히 알아보겠습니다. 요즘 직장인들 사이에서 "월급처럼 나오는 배당"을 찾는 분들이 많아지고 있습니다. 적금 금리는 점점 낮아지고, 주식은 변동성이 너무 크고... 그렇다고 부동산을 직접 사기엔 목돈이 부족하죠. 이런 고민을 해결할 수 있는 투자처가 바로 리츠(REITs) 입니다!금리 인하, 리츠 투자자에게는 황금기왜 지금 리츠가 주목받을까요?2025년 한국은행은 상반기에만 두 차례 기준금리를 0.25%포인트씩 인하해 총 0.5%포인트를 낮췄고, 전문가들은.. 2025. 11. 15. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 19편 - 은퇴 후 월급처럼 받는 리츠(REITs) 투자법 1. 리츠(REITs)란 무엇인가?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 공동으로 보유하고 임대 수익을 배당하는 간접투자기구입니다. 쉽게 말해 "건물 전체를 사는 대신, 건물의 소유권 일부를 구매하는 것"이죠. 리츠만의 특별한 법적 특징리츠는 법적으로 매년 발생 이익의 90% 이상을 배당해야 세제 혜택을 받습니다. 이것이 일반 주식과의 가장 큰 차이점입니다. 일반 기업들이 수익을 배당하는 것은 선택이지만, 리츠는 필수이기 때문에 배당률이 높고 꾸준한 특성을 가집니다.소액 투자로 시작하는 부동산 투자최소 10,000원부터 시작 가능대출금 없이 자기자본만으로 투자부동산 구매의 복잡한 절차(세금, 계약, 관리) 없음소액이지만 대형 상업.. 2025. 11. 13. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 18편 - 50대 이후 은퇴자금 자동 분할 관리 시스템 : 평생 월급 만들기 은퇴 후 가장 두려운 것이 무엇일까요? 2025년 앨리안츠 생명보험 조사에 따르면, 응답자의 64%가 "죽음보다 은퇴 후 돈이 떨어지는 것을 더 두려워한다"고 답했습니다.하지만 걱정하지 마세요. 오늘 소개해드릴 '은퇴자금 자동 분할 관리 시스템'을 구축하면, 당신의 돈이 당신보다 먼저 일어나 평생 일해줄 겁니다.1. 은퇴 이후 자산관리의 핵심은 '속도 조절'왜 은퇴자금이 빨리 소진될까?많은 사람들이 착각하는 것이 있습니다. 은퇴 후 자산이 줄어드는 이유가 '지출을 너무 많이 해서'라고 생각하죠. 하지만 진짜 문제는 자산 인출의 속도를 제어하지 못하기 때문입니다.실제 계산으로 보는 인출 속도의 중요성예를 들어볼까요?상황 1: 빠른 인출 속도은퇴자금: 2억 원투자 수익률: 연 4%월 인출액: 150만 원 (.. 2025. 11. 9. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 17편 50대 직장인을 위한 자산 보호형 투자 전략50대에 접어들면 누구나 마음 한편이 무거워집니다. "아직 퇴직까지 시간이 있는데, 이제 투자해도 될까?" "젊었을 때 좀 더 열심히 모을 걸..." 하는 후회가 밀려오죠. 하지만 늦었다고 생각할 때가 가장 빠를 때입니다. 50대 이후에는 원금 손실 위험은 최소화하면서도, 은행 이자보다 조금 더 나은 수익을 얻는 전략이 중요합니다. 이 시기의 재테크는 '얼마를 벌까'보다 '어떻게 지킬까'에 초점을 맞춰야 합니다. 오늘은 실제로 50대 직장인들이 실천할 수 있는 구체적인 자산 보호형 투자 전략을 알려드리겠습니다.1) 50대 재테크의 핵심은 '지키는 투자'20~30대는 실패해도 다시 일어설 시간이 있습니다. 하지만 50대는 다릅니다. 한 번의 큰 실수가 은퇴 후 생.. 2025. 11. 7. 이전 1 2 3 4 5 다음
