재테크 & 은퇴 준비/월급쟁이 재테크 시리즈31 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 19편 - 은퇴 후 월급처럼 받는 리츠(REITs) 투자법 1. 리츠(REITs)란 무엇인가?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 공동으로 보유하고 임대 수익을 배당하는 간접투자기구입니다. 쉽게 말해 "건물 전체를 사는 대신, 건물의 소유권 일부를 구매하는 것"이죠. 리츠만의 특별한 법적 특징리츠는 법적으로 매년 발생 이익의 90% 이상을 배당해야 세제 혜택을 받습니다. 이것이 일반 주식과의 가장 큰 차이점입니다. 일반 기업들이 수익을 배당하는 것은 선택이지만, 리츠는 필수이기 때문에 배당률이 높고 꾸준한 특성을 가집니다.소액 투자로 시작하는 부동산 투자최소 10,000원부터 시작 가능대출금 없이 자기자본만으로 투자부동산 구매의 복잡한 절차(세금, 계약, 관리) 없음소액이지만 대형 상업.. 2025. 11. 13. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 18편 - 50대 이후 은퇴자금 자동 분할 관리 시스템 : 평생 월급 만들기 은퇴 후 가장 두려운 것이 무엇일까요? 2025년 앨리안츠 생명보험 조사에 따르면, 응답자의 64%가 "죽음보다 은퇴 후 돈이 떨어지는 것을 더 두려워한다"고 답했습니다.하지만 걱정하지 마세요. 오늘 소개해드릴 '은퇴자금 자동 분할 관리 시스템'을 구축하면, 당신의 돈이 당신보다 먼저 일어나 평생 일해줄 겁니다.1. 은퇴 이후 자산관리의 핵심은 '속도 조절'왜 은퇴자금이 빨리 소진될까?많은 사람들이 착각하는 것이 있습니다. 은퇴 후 자산이 줄어드는 이유가 '지출을 너무 많이 해서'라고 생각하죠. 하지만 진짜 문제는 자산 인출의 속도를 제어하지 못하기 때문입니다.실제 계산으로 보는 인출 속도의 중요성예를 들어볼까요?상황 1: 빠른 인출 속도은퇴자금: 2억 원투자 수익률: 연 4%월 인출액: 150만 원 (.. 2025. 11. 9. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 17편 50대 직장인을 위한 자산 보호형 투자 전략50대에 접어들면 누구나 마음 한편이 무거워집니다. "아직 퇴직까지 시간이 있는데, 이제 투자해도 될까?" "젊었을 때 좀 더 열심히 모을 걸..." 하는 후회가 밀려오죠. 하지만 늦었다고 생각할 때가 가장 빠를 때입니다. 50대 이후에는 원금 손실 위험은 최소화하면서도, 은행 이자보다 조금 더 나은 수익을 얻는 전략이 중요합니다. 이 시기의 재테크는 '얼마를 벌까'보다 '어떻게 지킬까'에 초점을 맞춰야 합니다. 오늘은 실제로 50대 직장인들이 실천할 수 있는 구체적인 자산 보호형 투자 전략을 알려드리겠습니다.1) 50대 재테크의 핵심은 '지키는 투자'20~30대는 실패해도 다시 일어설 시간이 있습니다. 하지만 50대는 다릅니다. 한 번의 큰 실수가 은퇴 후 생.. 2025. 11. 7. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 16편 - 퇴직금으로 만드는 평생 현금흐름 포트폴리오 직장생활 30년의 땀과 노력이 담긴 퇴직금, 단순히 목돈으로 소비하시겠습니까? 아니면 평생 월급처럼 들어오는 현금흐름 자산으로 전환하시겠습니까? 2025년 10월 기준, 퇴직연금 적립금이 431조 7천억 원을 돌파하며 역대 최대 규모를 기록했습니다. 하지만 평균 운용 수익률은 여전히 2.07%에 불과합니다. 이제는 퇴직금 운용 전략을 바꿔야 할 때입니다. 1. 퇴직금, '목돈'이 아니라 '현금흐름 자산'으로 전환하라많은 분들이 퇴직금을 받으면 "이제 목돈이 생겼다"고 생각합니다. 하지만 진짜 재테크 고수들은 다르게 생각합니다. 퇴직금을 **"매달 월급처럼 들어오는 현금흐름 시스템"**으로 바꾸는 것이죠.💬 실전 계산 예시퇴직금 1억 원을 연 4~5% 배당형 포트폴리오로 구성하면:연간 약 400~500만.. 2025. 10. 31. 월급쟁이 재테크 시리즈 2기 15편 - 퇴직 후에도 돈이 일하는 구조, 연금 ETF 완벽 가이드 "은퇴 후에도 매달 월급처럼 돈이 들어온다면 얼마나 좋을까요?"이건 단순한 꿈이 아닙니다. 지금부터 시작하면 충분히 가능한 현실입니다. 1. 왜 지금 연금 ETF를 준비해야 할까요? 통계청 자료에 따르면 한국인의 평균 수명은 83세를 넘어섰습니다. 퇴직 나이를 60세로 잡으면, 무려 20년 이상을 '월급 없이' 살아가야 한다는 뜻이죠. 국민연금만으로는 턱없이 부족합니다. 2025년 기준 국민연금 평균 수령액은 월 60만 원 수준. 이것만으로 노후를 준비하기에는 현실적으로 불가능합니다.연금 ETF가 답인 이유연금 ETF는 단순한 투자 상품이 아닙니다. 퇴직 후에도 자본이 스스로 일하면서 꾸준히 돈을 벌어다 주는 시스템입니다.예금 vs 연금 ETF 비교 구분예금 연금 ETF수익률연 3~4%연 8~10% (.. 2025. 10. 29. ETF로 월급처럼 받는 배당금 자동화 시스템 만들기 왜 배당 ETF 자동화인가?매달 월급을 받는 것처럼, 투자로도 정기적인 현금 흐름을 만들 수 있다면 어떨까요? 대부분의 직장인은 월급이 통장에 들어오는 날을 기다립니다. 하지만 월급만으로는 자산이 천천히만 늘어나고, 경제적 자유는 먼 이야기처럼 느껴집니다. 여기서 핵심은 "투자 수익도 월급처럼 구조화할 수 있다" 는 점입니다. 이 글에서는 ETF 배당금을 자동으로 모으고 재투자하는 시스템을 만드는 구체적인 방법을 알려드립니다. 작은 금액으로 시작해도 10년이 되면 "두 번째 월급"이 되는 마법을 경험할 수 있습니다.1. 배당 ETF로 만드는 '두 번째 월급' (자동 현금 흐름의 원리)배당금은 투자자를 위한 보상입니다배당 ETF는 구성 회사들의 배당금을 모아 투자자에게 정기적으로 지급합니다. 월배당, .. 2025. 10. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
