부동산투자전략3 135만호 주택 공급 정책, 나에게 올 영향은? 실거주자 & 투자자 관점 완전 분석 2025년 부동산 시장의 가장 뜨거운 화제는 단연 정부의 대규모 주택 공급 정책입니다. 정확히는 2030년까지 수도권에 135만호를 공급하겠다는 야심찬 계획인데요. 숫자만 보면 엄청나게 많이 짓는 것 같은데, 실제로 우리 삶에는 어떤 변화가 올까요?오늘은 실거주를 원하는 무주택자와 투자를 고민하는 분들을 위해, 이 정책이 가져올 현실적인 영향을 깊이 있게 분석해보겠습니다. 135만호 공급 정책, 정확한 내용 팩트체크실제 정책 내용공급 규모: 2030년까지 수도권 135만호 (연평균 27만호)공급 증가폭: 최근 3년 평균 대비 1.7배 수준 (연간 11만호 증가)추진 주체: LH가 공공택지에서 직접 주택 건설 시행공급 방식: 공공택지 직접 개발 + 도심 내 노후 자원 활용과거에는 LH가 택지를 조성해서 .. 2025. 10. 10. 부동산 과열 진정세와 기준금리 전망 분석 부동산 시장이 다시 요동치고 있습니다. 한국은행이 기준금리를 현재 2.50%에서 유지하기로 결정한 가운데, 시장에서는 금리 인하와 부동산 가격 상승에 대한 우려가 커지고 있습니다. 2025년 하반기 부동산 시장은 과연 어디로 향할까요? 실제 데이터와 전문가 분석을 통해 투자 전략의 핵심 포인트를 짚어보겠습니다. 1. 한국은행의 금리 동결 배경과 시장 신호경기 둔화 vs 부동산 과열의 딜레마2025년 5월 29일 기준금리가 3.00%에서 2.50%로 인하된 이후, 시장에서는 추가 인하 기대감이 높았습니다. 하지만 한국은행이 8월에도 2.50% 동결을 결정한 배경에는 다음과 같은 복합적 요인이 작용했습니다.금리 동결의 핵심 이유:부동산 시장 과열 조짐 감지로 섣부른 인하 위험성 증대가계부채 증가세 관리 필요.. 2025. 8. 27. 2025년 금리 인하 전망과 서민 재테크 전략｜부동산·주식·채권 대응법 2025년 8월 현재 한국은행 기준금리는 2.50%를 유지하고 있으며, 5월 0.25%포인트 인하 이후 동결 상태입니다.2025년 7월 소비자물가 상승률은 전년동월대비 2.1%로 한국은행 목표(2%)에 근접했습니다. 글로벌 완화 기대감과 국내 경기 둔화 우려가 맞물리면서 연내 추가 인하 가능성이 거론되고 있습니다. 이 글은 ① 현재 금리·물가·성장률 현황, ② 금리 인하가 부동산·주식·채권·예적금에 미치는 영향, ③ 서민 관점의 부채관리·비상자금·포트폴리오 리밸런싱 전략, ④ 실제 실행 체크리스트를 제공합니다. 변동·고정금리 선택, 전세대출·주담대 갈아타기, 채권 듀레이션 확대, 배당주·인프라 자산 등 금리 하락기 대비 실전 전략을 다룹니다. 1. 2025년 하반기 금리 환경 현황기준금리 동향한국은행 기.. 2025. 8. 25. 이전 1 다음
